Fryksdalen bostäder AB

Percentilerna jämför bolaget med aktiva bolag i SNI 41000 och omsättningsspannet 0-2 Mkr.

År 2022 har präglats av hög inflation, stigande räntor samt höga el- och driftkostnader, trots detta får årets resultat bedömas som mycket tillfredsställande och bedömningen är att den underliggande lönsamheten är god. Viktiga händelser under året: • Bolaget förvärvades den 1 september 2022. • Före övertagandet skedde en besiktning där Fastigheterna bedömdes vara i gott skick. Tips från besiktningsmannen var att ta bort mossa från ett av taken, komplettera ett antal stuprännor med självrensande lövsil, med jämna mellanrum mäta fukthalt i källare och efter varje vinter säkerställa att råspontar är torra. • Kort efter förvärvet genomfördes ett namnbyte från Västra Örten 3 AB till Fryksdalen Bostäder AB. • Vi har sedan övertagandet inte haft någon uppsagd lägenhet och det finns en lista på personer som vill flytta in i fastigheterna. Risken för vakanser bedöms därför som mycket låg. • Nuvarande hyresgäster fungerar bra och betalar sina hyresavier i tid. • Henning Ellström ansvarar för den löpande driften och en av hyresgästerna, Michael Höglund, fungerar som vaktmästare och fakturerar på timme. Johannes Ellström sköter ekonomin och Marta Ellström och Helena Ellström sköter diverse administrativa uppgifter. Betydande investeringar: • Innan övertagandet renoverades ytskikten i en av lägenheterna. Stora kostnader: • Markant ökande elpriser

Sammanhang